近日，三水区乐平镇竹山村钱家股份合作经济社的几宗土地开始流转，成为佛山市首批确权登记后流转的土地。土地确权颁证之后，农民可以放心地将土地流转出去。目前，佛山市已有四个区正式启动确权登记工作，预计2018年6月底全面完成。

确权工作展开后，土流网佛山土地服务中心的生意较以往更加火爆，并顺利从之前的土地流转中心升级成了现在的土地服务中心。升级后，土地流转服务中心通过技术实现了土地流转线上线下交易闭环，完成了信息服务向交易服务的跨越。用户通过服务中心端口查看土地信息后，能在网上一键预约看地，在线了解服务内容和定价标准，并可在线支付相关费用，交易服务比以前变得更透明、更规范、更安全、更便捷。除此之外，服务中心原有的信息核实、实地勘察、价值评估、合同签署、法律咨询、招商投资、项目开发、抵押贷款等业务保持不变。

目前，服务中心成交的土地以农用地居多，并且大多数流转后是用来发展种养殖业。服务中心资源多、人脉广，不仅能根据客户要求快速进行资源匹配，而且拥有得天独厚的本地优势，能在土地流转过程中协调处理本地村民关系，帮客户省掉很多不必要的麻烦。

佛山服务中心的业务负责人陈碧珍说：“客户找到流转中心，就是想图个省心、安心和放心，因此我们提供服务，要从客户的角度出发，面面俱到，想客户之所想，为他们提供最贴心、最优质、最全面的服务。”正是陈碧珍口中的这种“三心”服务，赢得了客户的一致好评。

不久前，客户袁先生通过土流网找到陈碧珍，表示自己想找一块佛山周边的农用地。陈碧珍和客户沟通后，了解到对方拿地后主要是想种植果树。果树从种植到成熟产果需要数年时间，短时间内很难产生经济效益，因此帮袁先生找地，优先要考虑的是流转年限。在服务中心现有的地源库里经过几轮筛选后，陈碧珍发现佛山现有的土地多以短租为主，很难有租期30年左右的土地。没有条件，那就创造条件！没有土地，那就重新去找！接下来的几个月，陈碧珍和她的团队成员走村串户看了几十块土地，并从中挑选出了几块最符合袁先生要求的土地，先后带他前往不同地区看过好几次。经过几番对比选择，袁先生最终以300元/亩/年的价格选定了肇庆市封开县一块81亩的土地。

袁先生表示，这块地各类设施设备都比较齐全，价格也十分合理，不管是进行种植或是养殖都很合适，如果没有服务中心，他自己很难找到这么好的土地。流转细节谈妥后，陈碧珍联系了当地村委和相关村民签字，出于对流转三方负责的态度，她还将流转合同在公证处进行了公证，进一步确保了流转合同的合法性和有效性。

从接到袁先生电话到最后帮助他找到心仪的土地，陈碧珍花费了三个多月的时间，背后付出的汗水和努力不言而喻。她这种迎难而上、事无巨细、专业负责的工作态度，不仅为她自己积累了良好的口碑，也帮助佛山土地服务中心打开了市场。目前，佛山及其周边地区有土地流转需求的客户，大多都会直接找到土流网佛山土地服务中心帮忙。

中国农业新闻网（2016-9-22）

http://www.farmer.com.cn/jjpd/tdlz/201609/t20160922_1242074.htm